Comment lutter contre la moisissure sur vos murs ?

Quelles sont les causes de la moisissure sur un mur ?  

Les moisissures sont des champignons microscopiques qui se développent en présence d’humidité excessive. En effet, elle apparaît ainsi dans les pièces les plus humides de votre logement (souvent dans la salle de bain, la cuisine, les WC, la cave…).

On considère qu’elles se forment dès lors que le taux d’humidité dépasse les 60 %. Elles peuvent notamment provenir : 

• De l’eau issue du sol qui peut remonter par capillarité dans les murs 
• D’un défaut de l’enveloppe de votre logement (fissure dans un mur, problème d’étanchéité du toit, manque d’isolation…) 
• D’une fuite de canalisation (souvent, elles ne sont pas visibles)
• De la condensation excessive et d’un défaut ou d’un manque de ventilation. 

Quelles sont les conséquences de cet excès d'humidité ?

Outre l’apparition de taches inesthétiques, un trop plein d'humidité sur les murs présente certains risques qu’il convient de prendre en compte. 

La dégradation des murs 

La prolifération de champignons notamment certains, comme la mérule, peut être particulièrement dangereux pour votre habitation. En effet, un trop plein d'humidité attaque le bois et donc à la charpente de votre logement. Sur le long terme, c'est s'exposer à des risques d'effondrement. 

Les risques pour la santé

Un taux d’humidité trop élevé et la présence de moisissure peut s'avérer dangereux pour la santé. En effet, les spores des champignons se disséminent dans l'air et sont respirés par les occupants de la maison et les animaux de compagnie.

Cela peut provoquer l’apparition de maux de tête, d’irritations des muqueuses et peut également engendrer des maladies respiratoires (allergies, asthme…).

C’est pourquoi, il faut lutter efficacement et le plus vite possible contre ces champignons.

Comment se débarrasser des moisissures ?  

1. Réaliser un diagnostic d'humidité

Cette opération doit être confiée à un professionnel. Il en va de la salubrité de votre logement, mais aussi de votre santé. Seul un professionnel sera en mesure de réaliser un diagnostic pour identifier les causes réelles de vos problèmes d’humidité. 

Pour cela, il peut utiliser plusieurs méthodes : 

• La thermographie. À l'aide d'une caméra infrarouge, il mesure les zones de déperditions thermiques et d'infiltration d'eau dans les murs ;
• La corrélation acoustique. Grâce à un aquaphone, le technicien cherche la source de l’humidité via le bruit qu'elle émet, les ondes produites par l'eau ; 
• La vérification vidéo : Le professionnel réalise une petite fente dans la paroi dans laquelle il glisse une caméra endoscopique. Grâce à la vidéo, il peut déterminer les causes de l'humidité ; 
• Le gaz traceur. Ce gaz un mélange d'azote et d'hydrogène. Injecté dans le système de canalisation, il permet de repérer une fuite. L'hydrogène étant une molécule légère et petite, elle ressort rapidement au niveau de la fuite et permet au professionnel de localiser un défaut d'étanchéité avec précision.

2. Entamer des travaux pour éliminer le surplus d'humidité

Après avoir analysé la situation, le professionnel pourra vous conseiller et vous recommander un traitement efficace, mais surtout adapté à votre situation.

Cela peut notamment passer par : 

• Le traitement des remontées capillaires ;
• La réparation de fuites dans vos canalisations ; 
• L’installation d’une VMC pour assurer le renouvellement de l’air intérieur et favoriser l’extraction de l’air humide ; 
• L’amélioration de l’étanchéité de certains éléments de votre habitation (toiture, façade…) ;
• L’isolation de votre logement peut également permettre de limiter la condensation qui favorise de développement de la moisissure.

À chaque situation sa solution. Les travaux à mener sont souvent techniques. C'est pourquoi, il faudra faire intervenir un professionnel. En cas de malfaçon, le chantier sera ainsi couvert par la garantie décennale. À l'inverse, si vous réalisez vous-même les travaux et abîmez la charpente, vous ne serez pas couvert.

3. Lessiver les murs

Une fois que vous avez traité le problème en profondeur, vous pouvez nettoyer vos murs. Cela vous permet de minimiser les risques d'exposition aux champignons.

À l'aide d'une paire de gants, d'un masque de protection pour le visage, d'une éponge et d'une brosse, frottez les zones infectées, jusqu'à ce que les taches vertes disparaissent. Ensuite, rincez le mur à l'eau. Laissez sécher en ouvrant toutes les fenêtres et en allumant la ventilation.

Quels sont les meilleurs produits pour éliminer la moisissure sur les murs ?

Lorsque vous souhaitez lessiver des murs atteints par des moisissures, vous pouvez vous tourner vers divers produits. 

Le vinaigre blanc

Pour lessiver les murs, vous pouvez opter pour un mélange de vinaigre blanc et d'eau auquel vous pouvez ajouter quelques gouttes d'huile essentielle d'arbre à thé ou d'huile essentielle de lavande qui ont des propriétés antifongiques. 

Le bicarbonate de soude

Si la moisissure est très incrustée, vous pouvez mélanger du vinaigre blanc et de l'eau bouillante avec du bicarbonate de soude. Attention, ce mélange va mousser. Il faut donc vous munir d'un grand récipient pour cette opération de nettoyage. 

Les cristaux de soude 

Les cristaux de soude permettent aussi de venir à bout des moisissures. Pour cela, diluez une cuillère à café de cristaux dans un litre d'eau chaude et appliquez sur les murs.

La javel

Si les solutions naturelles ne fonctionnent pas, vous pouvez vous tourner vers des produits chimiques comme de la javel. Mélangée à de l'eau, elle permet de nettoyer le mur en profondeur.

L'ammoniac

De la même manière, en mélangeant de l'eau avec de l'ammoniac, vous pourrez éliminer les moisissures les plus tenaces. Pensez bien à aérer la pièce car l'odeur de l'ammoniac est très forte.

Des aides pour vos travaux contre l’humidité

Sous certaines conditions, certains travaux de rénovation énergétique (installation d’une VMC, travaux d’isolation et d’étanchéité…) peuvent être éligibles à des aides financières publiques. En effet, il existe aujourd’hui un certain nombre de dispositifs pour vous aider à financer vos projets d’amélioration énergétique et de la qualité de l’air de votre logement.

La Prime Énergie

La Prime Énergie est une aide à la rénovation énergétique ouverte aux propriétaires, bailleurs et locataires. Elle permet de financer des travaux dans des logements construits depuis plus de deux ans situés en France. Il peut s’agir d’une résidence principale ou secondaire.

Son montant est déterminé par : 

• Vos revenus ;
• Le secteur géographique de votre logement ;
• Les travaux engagés.

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est une aide ouverte à tous les ménages depuis octobre 2020. Elle permet de prendre en charge des travaux sur des résidences principales construites depuis plus de quinze ans. 

Son montant est fixé en fonction de :

• Vos revenus 
• Votre lieu de résidence 
• Des travaux à réaliser

Cette aide de l'ANAH peut se demander sur le guichet France Rénov' mis en en place en janvier 2022 par le gouvernement français. 

MaPrimeRénov’ Sérénité

MaPrimeRénov' Sérénité vient remplacer l'aide Habiter Mieux Sérénité de l'Anah. Destinée aux ménages modestes et très modestes, elle permet de financer des travaux de rénovation globale dans un logement. L'objectif ? Induire un gain énergétique de 35% au moins dans l'habitat.

D'un montant maximal de 35 000 €, elle peut prendre en charge jusqu'à 50% du montant HT de vos travaux. Pour l'instant, cette aide ne peut pas se cumuler avec la Prime Énergie. Mais dès juillet 2022, les deux aides pourront se cumuler. 

L’éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un crédit bancaire avec un taux d’intérêt nul. D’un montant maximal de 50 000 €, il peut être remboursé sur 20 ans. Pour le demander il suffit de se rendre dans une banque ayant signé une convention avec l’État. 

Le chèque énergie

Le chèque énergie permet aux ménages modestes de payer des factures d'énergie domestiques. Cette subvention peut aussi servir à prendre en charge un chantier de rénovation énergétique. Le montant du chèque varie entre 48 et 277 €.

La TVA à taux réduit 

Vous pourrez disposer d’une TVA à 5,5 % au lieu de 20 % pour tous les travaux de rénovation énergétique. Vous n'avez pas besoin de passer par un professionnel RGE pour bénéficier de cette aide.