Rénovation énergétique : les aides 2024 & travaux éligibles

Quels sont les travaux éligibles à la rénovation énergétique ?

Pour être éligibles, vos travaux doivent permettre d’améliorer l’efficacité énergétique de votre habitation. Ils doivent donc concerner l’un des domaines suivants.

L’isolation, pour limiter les déperditions d’énergie

L’isolation concerne l’enveloppe de votre maison. Renforcer l’isolation permet de limiter les déperditions d’énergie. Ces pertes de chaleur sont plus fréquentes qu’on ne le croit. Elles pèsent sur vos factures de chauffage. Le mieux étant donc de pouvoir isoler :  

• Les combles. Selon l’Ademe, entre 25 et 30% des gaspillages énergétiques passent par la toiture
• Les murs, qui représentent 20 à 25% des fuites de chaleur
• Les planchers bas, qui constituent 7 à 10% des pertes d’énergie 
• Les fenêtres et menuiseries, qui peuvent représenter 10 à 15% des déperditions d’énergie

En général, on considère que les travaux d’isolation sont les premiers à mener. Une fois complète, il est possible de bien dimensionner les besoins en chauffage. On peut donc trouver le dispositif le plus adapté.

Changer de chauffage, pour gagner en confort et économies d'énergie

Un dispositif de chauffage vieillissant aura tendance à surconsommer. Pour faire diminuer sa facture de chauffage, il est possible de le remplacer. Ainsi, on peut changer sa vieille chaudière fioul ou gaz  ou son ballon d’eau chaude par :  

• Un poêle à bois ou l’insert de cheminée
• Une chaudière à granulés de bois
• Une pompe à chaleur air/eau
• Une pompe à chaleur eau/eau
• Un chauffe-eau solaire individuel
• Un chauffe-eau thermodynamique

L’achat d’un dispositif de chauffage est souvent cher. Le recours aux aides à la rénovation thermique permet de disposer d’un nouveau système moins énergivore à petit prix.

Le contrôle et la régulation de votre système de chauffage 

Une fois le chauffage installé, il est nécessaire de pouvoir le piloter. En effet, c’est à cette condition que vous pourrez optimiser vos consommations de chauffage. Cela passe par la :  

• Pose d’un robinet thermostatique 
• Pose d’un thermostat programmable

Ces systèmes sont très faciles à mettre en place et peuvent engager jusqu’à 15% d’économies d’énergie selon l’Ademe.

La ventilation, pour un intérieur sain

La ventilation d’un logement n’est pas à négliger. Elle vise à renouveler la qualité de l’air d’une maison ou d’un appartement. Ce faisant, on évite la formation d’humidité responsable de la prolifération de champignons et provoquant des maladies respiratoires. 

Pour limiter la pollution intérieure, il convient d’installer un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC simple flux, double flux ou hybride). Ces dispositifs peuvent être éligibles aux aides à la rénovation thermique.

14 aides à la rénovation énergétique  

Améliorer l’isolation de sa maison, choisir un équipement de chauffage ou de production d’eau chaude à énergie renouvelable, c’est aller dans le sens de la transition énergétique. C’est pour cette raison que différentes aides financières peuvent vous être accordées pour financer vos travaux.

1. La Prime Énergie

La Prime Énergie est une aide issue du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Pour aider tous les Français à réduire leur consommation d’énergie et leur facture de chauffage, l'Etat incite les fournisseurs d’énergie et les vendeurs de carburant à financer des travaux de rénovation thermique chez des particuliers, mais aussi dans les locaux des entreprises.

Accessible à tous, elle concerne les logements construits depuis plus de 2 ans. Il peut s'agir d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. 

Elle est versée après la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique. Son montant dépend de certains critères relatifs à la situation géographique de votre logement, aux travaux effectués ainsi qu’à votre niveau de ressources.

2. Le Coup de Pouce Chauffage

Le Coup de Pouce chauffage ou prime à la conversion des chaudières permet de majorer la Prime CEE dans le cadre du remplacement d'une chaudière au charbon, au gaz ou au fioul par un dispositif fonctionnant avec les énergies renouvelables. Elle est ouverte à tous les ménages qui entament des travaux dans un logement de plus de 2 ans. Son montant dépend de votre niveau de ressources.

3. MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est née de la fusion des deux aides majeures pour les travaux de rénovation énergétique :

• Le Crédit d'impôt pour la Transition Energétique (CITE) ; 
• L’aide « Habiter mieux agilité » de l’Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat (ANAH).

Lancée en janvier 2020, cette nouvelle prime est versée par l’ANAH. Elle s’adressait d’abord aux ménages modestes avant de bénéficier d’une généralisation en octobre 2020. Tous les foyers peuvent y prétendre à condition d'entamer des travaux dans un logement principal construit depuis plus de 15 ans. 

Son montant dépend de votre revenu fiscal de référence, comme le montre le tableau ci-dessous.

Chaque catégorie de ménages obtient un certain montant déterminé par les travaux engagés. En effet, le montant ne sera pas le même pour l’isolation de la toiture que pour l’installation d’une chaudière à bois. Les barèmes sont définis par l’ANAH. Il est possible de demander plusieurs MaPrimeRenov’ pour un chantier spécifique. Cela étant, le montant total des primes ne peut excéder 20 000 euros sur 5 ans. 

En 2014, l'aide a été réformée pour être segmentée en 2 pans : MaPrimeRénov' Efficacité et MaPrimeRénov' Accompagné (appelée aussi MaPrimeRénov' Performance).

MaPrimeRénov' Efficacité 

MaPrimeRénov' Efficacité concerne les travaux de rénovation par geste. Elle permet de favoriser le remplacement d'anciens appareils de chauffage énergivores et fonctionnant aux énergies fossiles par des appareils fonctionnant aux énergies renouvelables ou certains travaux d'isolation s'ils sont couplés au remplacement d'un système de chauffage. Elle concerne les logements dont le DPE présente une classe énergétique comprise entre A et E. En outre, elle exclut les ménages aisés.

MaPrimeRénov' Accompagné

MaPrimeRénov' Accompagné concerne les rénovations d'ampleur qui permettent de réaliser des travaux permettant au moins un saut de 2 classes énergétiques au DPE. Sont obligés d'y prétendre les ménages qui veulent engager des travaux dans une passoire thermique, un logement énergivore classé F ou G au DPE.

Son montant n'est pas un barème mais un pourcentage du montant des travaux. Cumulée avec d'autres subventions, cette aide peut aller jusqu'à 100% de prise en charge. Pour en bénéficier, il est impératif de se faire accompagner par Mon Accompagnateur Rénov', un tiers de confiance spécialisé dans la rénovation. 

4. MaPrimeRénov' Sérénité

Sous conditions de ressources, cette aide de l’Anah vous permet de financer des travaux d’isolation, l’installation d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude à énergie renouvelable, etc. 

Anciennement appelé « Habiter Mieux Sérénité », MaPrimeRénov' Sérénité permet de prendre en charge des travaux à hauteur de 30 000 € maximum.

Elle est destiné uniquement aux ménages modestes et très modestes dans le cadre de :

• Travaux de rénovation globale induisant une amélioration de la performance énergétique de 35 % ou plus.
• Dans logement principal de plus de 15 ans. 

Déterminé par l’Anah, le plafond de revenu conditionnant l’éligibilité est le même que ceux de MaPrimeRénov’ Bleu et Jaune.

Cette aide n'existe plus depuis la réforme de MaPrimeRénov' en 2024. 

5. L’éco-prêt à taux zéro

Dans le cadre de vos travaux de rénovation énergétique, l’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) vous permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans avoir à payer d’intérêts. Ces derniers sont effet directement pris en charge par l’État. Vous pouvez la demander directement auprès d’une banque ayant signé une convention avec les autorités publiques. Le remboursement pourra s’effectuer sur 20 ans. 

Ce dispositif est cumulable avec MaPrimeRénov’, le chèque énergie, MaPrimeRénov' Sérénité, la Prime Énergie et l'ensemble des aides à la rénovation thermique. 

6. La TVA à taux réduit

L’intervention d’un professionnel, qualifié pour les travaux d’efficacité énergétique, vous permet de bénéficier d’un taux de TVA à 5,5 % sur le matériel et la pose de votre équipement. Ce taux de TVA réduit est appliqué par votre artisan directement lors de la facturation. Il s’agit donc d’une aide dont vous pouvez bénéficier immédiatement lors de vos travaux. Vous n'avez pas besoin de passer par un professionnel RGE pour en bénéficier. 

7. Le chèque énergie

Le chèque énergie est une aide destinée à financer les factures d’énergie ou les dépenses liées à la rénovation énergétique des foyers les plus modestes. Il remplace les tarifs sociaux de l’énergie depuis 2018. Vous n’avez aucune démarche à effectuer pour recevoir le chèque énergie. Il est attribué sous conditions de ressources, c’est-à-dire en fonction de votre déclaration de revenus. Son montant oscille entre 48 € et 277 €.

8. Les subventions locales

N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre commune, votre département ou même votre région. Certaines aides locales peuvent être vous être octroyées dans le cadre de travaux de rénovation énergétique. On peut par exemple penser à l’aide Eco-logis fournie par le département de l’Essonne ou encore le chèque éco-logement de la Région Occitanie.

9. Les aides Action Logement

Pour les salariés du secteur privé, il est possible de demander l'aide d'Action Logement. D'un montant maximal de 10 000 €, il s'agit d'un prêt avec un taux d'intérêt à 1,5% remboursable sur 10 ans. 

Afin de bénéficier de l'aide vous devrez faire appel à un professionnel « Reconnu Garant de l’Environnement » (RGE). 

10. L'exonération de taxe foncière 

Certaines communes proposent à leurs administrés une exonération de taxe foncière pour des travaux de rénovation énergétique. Cette exonération peut être totale ou partielle. Il convient de se renseigner en mairie. 

11. La réduction d'impôts Denormandie

Prolongée jusqu'au 31 décembre 2026, la réduction d'impôts Denormandie permet aux propriétaires-bailleurs d'engager des travaux de rénovation d'impôt dans un logement qu'ils souhaitent acquérir pour mettre en location. 25 % de l’investissement doit être dédié aux travaux de rénovation. Le bien doit être situé en zone « Action Coeur de Ville ».

12. Le déficit foncier 

Le déficit foncier est un mécanisme permettant de diminuer l’impact fiscal de vos biens mis en location non meublée. Il permet de déduire de vos impôts sur le revenu certaines charges locatives jusqu’à 10 700 € par an. Les travaux de rénovation énergétique peuvent entrer dans ce cadre.

13. Le prêt avance rénovation 

Lors d’une opération de vente de logement, les particuliers peuvent désormais accéder à un financement bancaire dédié au reste à charge des travaux de rénovation énergétique dans les passoires thermiques, une fois les aides accordées déduites. Si vous en bénéficiez, vous n’avez à payer que les intérêts, et vous remboursez le capital au moment de la vente du logement, grâce à la plus-value engendrée par les travaux.

Proposé depuis 2022, par la Banque Postale et le Crédit Mutuel, il concerne les ménages modestes "ayant des difficultés à accéder aux crédits bancaires classiques financer le reste à charge des travaux de rénovation. Il permet de financer une opération en complément de l’aide MaPrimeRénov’, dont il est indissociable" comme le souligne le réseau Rappel, spécialiste de la précarité énergétique.

14. Le prêt à l’amélioration de l’habitat (Pah) de la CAF

Ouvert à tous les ménages, Le prêt à l’amélioration de l’habitat permet de financer jusqu'à 80% des travaux de rénovation énergétique dans la limite de 1 067,14 €. Avec un taux d'intérêt porté à 1%, il est remboursable sur 36 mois. 

Et le crédit d’impôt pour la transition énergétique ?

Le CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique) vous permettait de bénéficier d’un abattement sur vos impôts. Pour les ménages modestes, il a été remplacé en janvier 2020 par MaPrimeRenov’. Pour les ménages intermédiaires, il a été définitivement supprimé en 2021.

Peut-on cumuler les aides à la rénovation énergétique ? 

Oui, certaines aides se cumulent quand d'autres non. Pour bien comprendre les modalités de cumul des principales aides, vous pouvez vous reporter au tableau suivant.