MaPrimeRénov’ pilier performance : mener une rénovation d'ampleur

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ Performance ?

Aide de l'Agence Nationale pour l'Habitat (ANAH), MaPrimeRénov’ a subi de nombreux changements en 2024. Elle a été segmentée en deux piliers : 

• "Performance" pour les travaux de rénovation d’ampleur ; 
• "Efficacité" pour les travaux de rénovation par gestes (remplacement du chauffage, isolation, etc.). 

Des travaux de rénovation d'ampleur : qu'est-ce-que ça signifie ? 

MaPrimeRénov' Performance, appelé aussi "MaPrimeRénov' accompagné" concerne les rénovations globales. Le but de ces rénovations d'ampleur reste de faciliter les projets de rénovation en profondeur. 

Bien que coûteux, ces derniers offrent des résultats plus significatifs en matière d'économies d'énergie. Ces rénovations cherchent à atteindre les classes A, B ou C du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), dans l'idéal. Dans tous les cas, elles doivent permettre un bond d'au moins 2 classes énergétiques. 

Quels critères pour bénéficier de MaPrimeRénov' Accompagné ? 

Pour être éligible à MaPrimeRénov', il faut remplir certaines conditions :

• La propriété en question doit servir de résidence principale, que ce soit pour le propriétaire ou le locataire
• Elle doit être âgée de plus de 15 ans
• Elle doit être habitée au moins huit mois par an
• Les travaux doivent être effectués par un professionnel certifié RGE (Reconnu garant de l’environnement) 
• La rénovation doit permettre de gagner au moins 2 classes au DPE 
• Pour établir les travaux, il est obligatoire de réaliser un audit énergétique. 

Mon Accompagnateur Rénov' : l'obligation de se faire aider

Dans le cas de MaPrimeRénov' Accompagné, il est impératif de faire appel à Mon Accompagnateur Rénov', un tiers de confiance qui accompagne les ménages tout le long des démarches travaux (définition du projet, demandes d'aides, etc.). 

Le budget à allouer à Mon Accompagnateur Rénov' est d'environ 2 000 euros par chantier. Il est entièrement pris en charge pour les ménages très modestes. Pour les ménages modestes, la prise en charge est de 80 %. Pour les ménages intermédiaires, la prise en charge est de 40 %. Pour les revenus aisés, elle est portée à 20 %. 

Quel est le montant de MaPrimeRénov' Performance ? 

Le montant de MaPrimeRénov' Performance dépend des travaux que vous allez entreprendre. Plus la rénovation est profonde, plus le montant de prise en charge est important. Il peut aller jusqu'à 70 000 €. Voici le barème des montants de prise en charge. 

L'écrêtement correspond à la prise en charge financière maximale après cumul avec d'autres aides. 

MaPrimeRénov’ Performance : une aide cumulable avec d'autres aides ? 

On l'a évoqué, l'aide MaPrimeRénov' est une aide cumulable avec d'autres subventions. En 2024, il est possible de la combiner avec : 

• La Prime Énergie Promee, ouverte à tous les logements construits depuis plus de 2 ans
• l’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) un crédit avec 0% d'intérêt qui permet d'emprunter 50 000 € sur 20 an
• le chèque énergie réservé aux ménages modestes dont le montant peut osciller entre 48 € et 277 €
• la TVA à taux réduit à 5,5%
• Les aides locales. 

En cumulant les aides, il est possible d'atteindre 100% de prise en charge pour les ménages les plus modestes. Attention, pour en bénéficier, il est obligatoire de passer par un professionnel RGE (sauf pour la TVA à 5,5%). 

MaPrimeRénov' Performance ou Efficacité : que choisir ? 

Afin de choisir entre MaPrimeRénov' Efficacité ou Performance, il convient de réaliser un DPE. Si ce dernier indique des classes F ou G, il est impératif de se tourner par MaPrimeRénov' Performance. Grâce à cela, l'Etat souhaite engager des rénovations massives dans les passoires thermiques, les logements les plus énergivores. 

En revanche, si le DPE indique des classes A,B,C,D ou E, il est possible de se tourner vers MaPrimeRénov' Efficacité est de faire simplement des travaux de changement de chauffage.