Isolation des combles : la solution pour faire des économies d’énergie !

Pourquoi isoler les combles ? 6 avantages à découvrir

Dans une maison construite avant 1974, 25 à 30 % des déperditions thermiques s’effectuent par le toit selon l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie (Ademe). Il s’agit de la zone principale de pertes énergétiques d’un logement. C’est pourquoi, l’isolation des combles doit être considérée comme une priorité lors des travaux de rénovation.

Une bonne isolation de vos combles permet de :

1. Limiter vos dépenses énergétiques
2. Réduire votre facture de chauffage
3. Régler les problèmes liés à l’humidité de votre habitation
4. Diminuer les éventuelles nuisances sonores
5. Améliorer durablement votre confort, hiver comme été
6. Valoriser la performance énergétique de votre logement en cas de revente. Votre bien pourra bénéficier d’une meilleure note au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Combles aménageables ou combles perdus : quelles différences ?

Les combles de votre maison peuvent être aménageables ou perdus. Voyons ensemble les définitions de ces deux options. 

Combles aménageables

Les combles aménageables sont des combles qui peuvent être habitables après quelques travaux. Ils doivent impérativement disposer d’une hauteur sous plafond suffisante et leur plancher doit être assez solide pour permettre de créer un nouvel espace de vie. 

Combles perdus

Les combles perdus sont quant à eux considérés comme inhabitables. Cela peut être le cas lorsque la hauteur sous plafond ne dépasse pas 1m80, que la charpente est trop encombrante ou que le sol n’est pas suffisamment solide. 

Comment savoir si mon isolation est performante ?

Quand refaire l'isolation du toit ? 

De manière générale, il est conseillé de refaire l’isolation sous les toits tous les 10 ans. Au-delà, les matériaux se tassent et n'emprisonnent plus l’air. Or c’est bel et bien l’air qui agit comme isolant. 

Lorsque l’on vient d’emménager ou au contraire que cela fait un certain temps qu’on habite dans une maison, il peut être bon d’aller regarder quel est l’état de l’isolation. Certains signes ne trompent pas. 

Les signes qui ne trompent pas 

Pour savoir si l'isolation de sa maison est performante, il faut prendre en compte plusieurs critères. Voyons cela ensemble.  

• Se baser sur son ressenti 

Le premier indicateur pour savoir si l'isolation est bonne ou non est votre ressenti. Si malgré l'allumage du chauffage, vous continuez d'avoir froid chez vous, c'est probablement que l'isolation laisse à désirer. Si à l'inverse, si vous atteignez facilement la température de consigne chez vous, c'est signe que votre maison est bien isolée. 

• La condensation et les moisissures, signes d'une mauvaise isolation

Une isolation de mauvaise qualité peut être synonyme de hausse du taux d'humidité. Cela se traduit par des apparitions de moisissures et de condensation au niveau du plafond ou des fenêtres sous les combles. Il est important d'agir vite. La moisissure peut attaquer la charpente et sur le long terme provoquer des effondrements. 

• La performance de l'isolant 

Enfin, si vous avez déjà un isolant posé dans les combles, il faut s'assurer que celui-ci est toujours performant. S'il présente des traces d'humidité ou des altérations causées par des rongeurs et ou des insectes nuisibles, il faudra en changer.

Si l’isolant paraît en bon état, méfiez-vous tout de même. Au fil du temps, on l’a dit, les matériaux tendent à se tasser et à perdre leurs propriétés isolantes. Vous pouvez parfaitement faire appel à un artisan RGE pour venir vérifier la qualité de l’isolation. Vous pouvez en profiter pour lui demander un devis. Le plus souvent, cette prestation est gratuite. 

• Réaliser un bilan thermique 

Enfin, il faudra réaliser un bilan thermique pour mettre en valeur les zones les moins bien isolées. Celui-ci doit être réalisé par un bureau d'étude thermique qui vous dira quels travaux mener et dans quel ordre. 

Quels sont les points à vérifier avant d’isoler les combles ?

Isoler nécessite aussi d’être attentif à d’autres éléments concernant votre logement. Regardons lesquels.

• La présence d’une ancienne couche isolante 

Dans un logement plus récent, les combles peuvent avoir déjà été aménagés. Vérifiez l’état de l’isolant dans un premier temps. Ensuite, soit vous devrez le retirer si celui-ci est endommagé, soit compléter l'isolation.

• Une bonne ventilation : incontournable !

Quelle que soit la technique utilisée, une isolation efficace implique de favoriser l’évacuation de l’humidité. L’aménagement de vos combles est le moment idéal pour installer un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans votre logement.

Deux types de dispositifs peuvent être installés lors de vos travaux de rénovation :

1. La VMC simple flux permet d’évacuer l’air vicié (chargé en humidité et en pollution) vers l’extérieur de votre habitation. Pour renouveler l’air, des entrées sont généralement disposées sur les menuiseries des fenêtres de vos pièces principales.
    
2. La VMC double flux fonctionne de la même manière qu’une simple flux. Elle a l’avantage d’être équipée d’un échangeur qui permet de réchauffer l’air venant de l’extérieur. À la clé, des économies de chauffage non négligeables. L’installation d’une VMC double flux est idéale lorsque la performance énergétique de votre logement est satisfaisante et que l’isolation thermique est optimisée

• Des fenêtres bien isolées

L’aménagement de vos combles implique de porter une attention particulière à l’apport de lumière naturelle. Il convient de s’intéresser à la pose d’une menuiserie et d’un vitrage performant.

Cela s’applique aussi bien dans le cas d’une création d’ouverture(s) que pour un remplacement de fenêtres anciennes. En effet, 10 à 15 % des pertes de chaleur d’une maison proviennent des fenêtres mal isolées. La qualité de l’isolation de vos fenêtres est donc essentielle à votre confort et à la performance énergétique de votre maison.

À noter : la mise en place de nouvelles ouvertures nécessite une autorisation de travaux auprès de votre mairie. Pensez à faire une demande avant de lancer le chantier.

• L’humidité du bâtiment 

Isoler des combles dont la charpente est humide n’aura aucune utilité. Avant de prendre vos outils, vérifiez l’état de celle-ci en faisant venir un professionnel certifié pour réaliser un diagnostic. Avec des outils adaptés, il mesure le niveau d’humidité des parois, et identifie les causes (infiltrations, remontées capillaires etc). Si votre charpente a des tâches d’humidité, commencez par résoudre ce problème avant de poser un isolant.  

• Présence de ponts thermiques ou fuites d’air 

La présence de ponts thermiques est généralement due à la structure du bâtiment : des changements de matériaux aux jonctions des façades, toitures, refends, etc. Pour les constater, munissez-vous d’une bougie et déplacez-la le long du pourtour de vos combles. Si elle bouge, c’est qu’il y a des fuites d’air. Vous pouvez faire appel à un thermographe pour régler ce problème. 

• L’état général de la charpente 

Cela parait évident, mais ne négligez pas cette étape ! Votre charpente doit pouvoir supporter le poids des travaux. De même, révisez la qualité de la structure (trous, sciure, bois tombé ou encore rongé par des animaux). Vous pouvez réalisez ce contrôle avec un charpentier. 

• La conformité avec les normes électriques en vigueur

Si vous réalisez vos travaux dans un logement ancien, assurez-vous que l’installation électrique est bien aux normes. En effet, si vous optez pour une isolation par soufflage, vos conduits électriques doivent passer dans des sous-conduits non-propagateurs de flamme. Si vous avez un luminaire (spot), faites attention à ne pas les mettre en contact direct avec l’isolant pour éviter tout risque d’incendie.
 

Quelles sont les erreurs à éviter pour bien isoler ? 

• Oublier les formalités administratives

Il existent certaines formalités administratives pour faire aménager des combles. Notamment, sera obligatoire :

- Une déclaration préalable de travaux si jamais la surface créée est inférieure à 20 m²

- Un permis de construire au-delà. 

• Ne pas respecter les règles de performances

Les critères de performances énergétiques à respecter sont très importants. Il faudra opter pour un isolant avec une résistance thermique de 4.5m2. K/W. 

• Oublier de mettre un pare vapeur 

Un pare-vapeur permet d'assurer l'étanchéité de l'isolation et d'éviter la création de moisissures ou de condensation. Il empêche la stagnation de la vapeur d'eau. On le pose côté intérieur entre l'isolant et le revêtement.

• Oublier la ventilation 

La ventilation permet de réguler le taux d'humidité d'un logement. Il est donc très important de procéder à l'installation d'une VMC simple flux ou double flux. 

• Ne pas isoler l'ensemble des combles

Il est important de ne négliger aucune zone des combles. Ainsi, si vous aménagez des combles avec un dressing, il faudra également isoler le dressing pour éviter de créer un pont thermique. 

Quel est le meilleur isolant pour les combles ?

Isolant écologique, la ouate de cellulose est souvent considéré comme le meilleur isolant pour les combles. Disponible en vrac ou en panneaux, elle présente de belles performances d'isolation thermique et acoustique. L'été, elle dispose d'un déphasage thermique de plus de 10h. Elle vous protège tant contre le froid que contre la chaleur. 

Comment bien choisir votre isolant ?

Le choix de l’isolant est l’un des critères les plus importants à prendre en compte au moment d’isoler vos combles. En effet, plus ses performances thermiques et phoniques seront élevées, plus vous gagnerez en confort. 

Au moment de choisir un isolant, il faudra prendre en compte : 

• la résistance thermique de l'isolant, sa capacité à faire barrage au froid 
• ses performances acoustiques 
• sa résistance à l'humidité 
• sa résistance aux nuisibles 
• ses propriétés environnementales 
• son prix au m². 

En général, votre artisan RGE saura vous conseiller.

Quelle résistance thermique (R) pour l'isolation de vos combles ? 

Afin de gagner en confort thermique, vous devez choisir un matériau isolant avec une résistance thermique de :

• 7 m². K/W pour les combles perdus.
• 6 m². K/W pour les combles aménagées. 

Le professionnel qui vous aide vous indiquera le meilleur isolant pour votre logement. Il existe plusieurs grandes catégories d'isolants.

Les isolants minéraux, les plus répandus sur le marché

Les isolants les plus répandus sont les isolants d’origine minérale. En effet, ce sont les moins chers du marché. Les plus connus sont : 

• La laine de verre. Très économique, elle coûte entre 3 et 8 € du m². Elle présente une bonne résistance thermique et à l’avantage d’être un matériau ignifuge. Elle protège ainsi les occupants des incendies. Elle résiste aussi très bien face à l’humidité. 
• La laine de roche est elle aussi très abordable. Il faudra compter entre 5 et 10 € du m². Peu inflammable, elle fait office de barrière contre les rongeurs. Dans le temps, elle conservera plus durablement ses propriétés isolantes que la laine de verre. 

Les isolants naturels, efficaces mais plus onéreux

Les isolants naturels sont fabriqués à partir de matériaux organiques. On en distingue plusieurs types parmi lesquels : 

• La laine de chanvre : matériel écologique, elle présente de belles propriétés thermiques et phoniques. Elle permet aussi de se protéger de l’humidité. Autre avantage ? Elle s’avère être un répulsif contre les rongeurs. Son gros point faible reste son prix. Il faudra compter environ 15€/m2. 
• Le liège : très indiqué pour l’isolation, le liège est difficilement inflammable et imputrescible. Mais, le prix reste relativement élevé. Ils oscillent entre 19 € et 25 € du m². 
• La ouate de cellulose : produite à partir de papier recyclé, la ouate est un matériau très écologique. Elle présente une résistance thermique bien supérieure à la laine de verre. Cela étant, elle est particulièrement onéreuse. Il faudra débourser environ 20 €/m² pour s’équiper. Elle ne convient donc pas à tous les budgets. 

Pour les ménages avec un intérêt spécifique pour les questions écologiques, un isolant naturel sera souvent plus conseillé. Sinon, les isolants minéraux peuvent suffire. 

Les isolants synthétiques

Ils sont fabriqués à partir de produits issus du pétrole. Parmi eux, on retrouve :

• Le polyuréthane, la plus efficace avec une conductivité thermique d’environ 0,020 W/m.k. Son prix est compris entre 10 et 25 € le mètre carré selon l’épaisseur choisie. 
• Le polystyrène, un bon isolant pour lutter contre les ponts thermiques. Sa conductivité est de 0,029 et 0,038 W/m.K. Son est prix est compris entre 
• 15 et 25 € le mètre carré pour 100 mm d’épaisseur. 
• La mousse phénolique, de couleur rouge-brune pâle. Elle est fabriquée à partir de résine de phénol-formal

Ces polymères ne sont autre que du plastique. Ils ont l’avantage d’être imperméables, imputrescibles et plutôt légers. Cependant, leur résistance au feu est moins importante que pour les autres familles d’isolantes. Ils sont également de très mauvais isolants phoniques et peu écologiques.

Quelle épaisseur choisir ? 

Pour déterminer l’épaisseur de votre isolant, vous devez définir la valeurs R qui correspond à la résistance thermique. Plus cette valeur est élevée, plus l’isolant est performant. Il faut qu’elle soit au moins égale à 6 m²K/W pour des combles habitables et 7 m2K/W pour des combles perdus.

Elle correspond au ratio entre :

• La conductivité thermique Λ. C'est-à-dire à la capacité du matériau à laisser passer la chaleur 
• L'épaisseur de l'isolant. 

En moyenne comptez une épaisseur entre 20 cm et 30 cm. 

Isoler les combles aménageables : par l’intérieur ou par sarking

Pour les combles aménageables, plusieurs techniques d’isolation peuvent être employées soit par l’intérieur ou l’extérieur.

• Dans le cas d’une isolation intérieure, le professionnel pose des panneaux ou des couches d’isolants (en panneaux ou insufflé) directement sur les murs rampants. 
• L’isolation par l’extérieur (sarking) implique quant à elle d’insérer des panneaux porteurs ou un lit d’isolant sous le revêtement de la toiture.

Plus délicate à mettre en place, la solution d’isolation par l’extérieur est cependant plus efficace.

Voyons ces deux techniques plus en détail :

Isolation sous toiture (par l’intérieur)

Dans le cadre d’une isolation par l’intérieur, le matériau isolant viendra se loger entre la charpente et une cloison montée sur ossature métallique. Généralement plus simple, ce type d’isolation est privilégié dans le cadre de travaux de rénovation énergétique afin d’améliorer la performance thermique du logement ou le confort acoustique. 

Isolation extérieure 

L’isolation des combles par l’extérieure passe par la pose de l’isolant entre la charpente et la toiture elle-même. On privilégie cette méthode dans le cadre de projet de construction. Voici les deux procédés possibles :

• Poser les panneaux isolants par « sarking ». Cela consiste à déposer une ou deux couches d’isolant rigide sur la charpente nue. La première couche permet de supprimer les ponts thermiques, la seconde, sous forme de panneaux, vient directement sur la charpente. Elle est fixée avec des chevrons pour bien enfermer l’isolant.
• Poser un bardage ou une ossature parée d’un parement extérieur. L’isolant est alors fixé sur le support sur lequel on ajoutera le parement (bois, pierres, PVC,…).

L’isolation par l’extérieur garantit :

• Une meilleure performance thermique 
• Un gain d’espace en intérieur 
• La disparition des ponts thermiques 

Elle est à privilégier dans le cadre de travaux de rénovation de la toiture, ou de projet de construction. 

Isoler les combles perdus : soufflage ou insufflation

Les combles, non habitables, situés sous votre charpente sont appelés « combles perdus ». Pour maintenir au mieux la chaleur des pièces situées sous ces combles, l’isolation intervient généralement au niveau de leur plancher.

La méthode d’isolation la plus rentable consiste à poser un isolant (soufflé ou en rouleau) sur toute la surface du plancher. De cette manière, les pièces chauffées de la maison, situées sous les combles, sont préservées des pertes de chaleur. 

Dans ce cas précis, votre artisan pourra poser des couches de rouleaux d’isolants ou réaliser une isolation par soufflage. Cette technique implique d’injecter mécaniquement une couche d’isolant sur toute la surface du plancher, avant de la recouvrir avec un parement.

L’isolation par insufflation est généralement mise en œuvre lorsque vos combles sont difficilement accessibles.
 

À qui s’adresser pour les travaux ?

L’isolation des combles doit impérativement être réalisée par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cette certification vous garantit que l’artisan qui réalise vos travaux est engagé dans une démarche d’efficacité énergétique. Il pourra ainsi vous conseiller au mieux tout au long de votre projet.

Faire appel à un artisan RGE présente un autre avantage. En effet, lorsque votre chantier est mené par un professionnel certifié RGE, vous pouvez bénéficier de certaines aides financières.

Quel budget prévoir pour l’isolation de mes combles ? 

Le prix pour isoler des combles est d’environ 39 € le mètre carré. Ce tarif dépend du choix de l’isolant, de la surface à isoler, de la méthode employée (soufflage, rouleaux ou épandage), des contraintes du chantier (si certains aménagements sont à prévoir et son accessibilité) et du choix de votre artisan. 

Prix selon le type d’isolant 

Le choix de l'isolant va jouer sur votre budget travaux. C'est à prendre en compte au moment de signer le devis. 

Prix par technique d'isolation

La technique d'isolation vient aussi influer sur le prix. Les prix moyens sont indiqués dans le tableau ci-dessous. 

Les aides de l'Etat

Qu’ils soient aménageables ou non, l’isolation de vos combles peut vous permettre de bénéficier d'aides dédiées à la rénovation énergétique, sous certaines conditions. Parce que les travaux de rénovation de vos combles vous permettent de réduire votre consommation d’énergie, l’État a mis en place différentes aides financières.

La Prime Énergie Promee  

La Prime Énergie Promee rentre dans le cadre des certificats d’économies d’énergie (CEE). Il s’agit d’une aide à la rénovation thermique que tous les ménages peuvent briguer. Son montant est déterminé par les revenus du ménage et les travaux entamés. Pour en connaître le montant, n’hésitez pas à réaliser une simulation.

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est une aide distribuée par l’Agence National pour l’Habitat (ANAH). Tous les ménages vivant dans une maison construite depuis plus de 15 ans peuvent y prétendre. On peut la demander pour faire financer des travaux de rénovation énergétique et notamment pour l’isolation des combles. Son montant est établi selon un barème. Il dépend de votre niveau de revenus.

Pour vous donner une idée du montant de MaPrimeRénov' et de la Prime Énergie cumulée, voici un tableau présentant les barèmes. 

❌ L’isolation des combles à 1 €

L’isolation à 1 € concernait les combles perdus. Mis en place dans le cadre du dispositif des CEE, il s’agit d’une « offre commerciale proposée par des entreprises signataires d'une charte avec le ministère chargé de l'écologie » comme le rappelle le Ministère de l’économie. En général, c’était destiné aux ménages modestes et très modestes. 

Ces offres commerciales, alléchantes, devaient faire l’objet d’une très grande vigilance. En effet, elles ont attiré parfois des entreprises peu recommandables qui n’hésitaient pas à escroquer les particuliers. Ces offres ont pris fin à l'été 2021.

L’éco-PTZ 

L’éco-prêt à taux zéro est une aide financière proposée par des banques ayant signé une convention avec l’Etat. Il permet à un ménage d’emprunter jusqu’à 50.000 € dans le cadre d'une rénovation globale, sans avoir à payer d’intérêts. Ce prêt est accessible sans conditions de ressources. Simplement, les travaux doivent avoir lieu dans une résidence principale, construite depuis plus de deux ans, sur le territoire français. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE. 

Il est possible de cumuler son Eco-ptz avec MaPrimeRenov’ ou la Prime Énergie Promee. Cela permet de profiter de travaux à coûts très réduits. 

TVA à taux réduit

La TVA à taux réduit s’applique pour les travaux de rénovation énergétique. Elle est portée à 5,5% au lieu de 20%. Elle est cumulable avec tous les autres dispositifs d’aides à la rénovation.