Conditions, montants, cumuls et démarches pour MaPrimeRénov’
Depuis son arrivée dans la sphère des aides la rénovation énergétique début 2020, le dispositif d’aide au financement MaPrimeRénov’ a séduit bon nombre de français souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Cette aide de l’Etat initialement réservée aux foyers modestes s’est ouverte depuis le 1er Octobre 2020 à tous les montants de revenus ainsi qu’aux propriétaires bailleurs. En 2024, l'aide a subit une réforme. Voici tous les points essentiels à connaître sur la nouvelle formule de MaPrimeRénov’.
MaPrimeRénov', pour qui ?
Aujourd’hui, MaPrimeRénov’ s’adresse à tous les foyers de France et tous les types de propriétaires :
- Occupants
- Bailleurs
- Syndics de copropriétés
- Les critères du logement : L’aide concerne aussi bien les maisons individuelles que les appartements dont la construction a été achevée depuis au moins 15 ans.
- Les critères de revenus à suivre : Si l’offre ne concerne plus uniquement les foyers modestes, le montant de la prime est toujours déterminé par le niveau de revenus du foyer.
Quels sont les travaux concernés ?
Comme pour la plupart des aides à la rénovation énergétique, les travaux doivent répondre à des standards de qualité et de performance. C’est pour cela qu’ils doivent être effectués par un professionnel certifié Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) : cette certification est nécessaire pour que les travaux soient réalisés selon les standards de qualité et que l’efficacité sera au rendez-vous.
Cette condition s’applique également en cas de sous-traitance des travaux par une entreprise différente.
On distingue :
- MaPrimeRénov' Accompagné, pour les travaux de rénovation d'ampleur.
- MaPrimeRénov' Efficacité, pour les travaux par geste.
Zoom sur MaPrimeRénov' Accompagné
MaPrimeRénov' accompagné concerne les rénovations globales, en profondeur. Ces rénovations doivent permettre :
- d'atteindre les classes A, B ou C du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- de permettre un bond d'au moins 2 classes énergétiques.
Pour procéder aux travaux, il est obligatoire de faire réaliser un audit énergétique.
Quel est le montant de MaPrimeRénov' Accompagné ?
Le montant alloué par MaPrimeRénov' Accompagné varie selon l'ampleur des travaux de rénovation entrepris. Plus ces travaux sont conséquents, plus le montant de l'aide financière est élevé. Elle peut atteindre jusqu'à 70 000 €. Ce montant est déterminé en fonction d'un barème spécifique qui prend en compte les différents niveaux de rénovation.
| Montants de MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur | Sauts de classe DPE | Ménages bleus | Ménages jaunes | Ménages violets | Ménages roses | Plafond de dépenses éligibles |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 80 % | 60 % | 45 % | 30 % | 40 000 € HT | |
| 3 | 50 % | 35 % | 55 000 € HT | |||
| 4 | 70 000 € HT | |||||
| Bonus sortie de passoire (atteinte de la classe D minimum) | + 10 % | |||||
| Écrêtement (TTC) | 100 % | 80 % | 60 % | 40 % | ||
Zoom sur MaPrimeRénov' efficacité
MaPrimeRénov’ Efficacité permet de changer de système de chauffage ou de production d'eau chaude et d'opter pour :
- une pompe à chaleur air/eau ;
- une pompe à chaleur géothermique ;
- une chaudière biomasse ;
- un chauffage solaire thermique.
- un poêle à bûche, à granulés ou un insert de cheminée ;
- un chauffe-eau solaire individuel ;
- un chauffe-eau thermodynamique.
Pour en bénéficier le logemnt ne peut pas être une passoire thermique (classée F ou G au DPE).
Les autres critères spécifiques
Etapes clés à suivre
Pour bénéficier de la prime, il faut obligatoirement que vous ayez fait la demande de prime en ligne avant de signer votre devis. Vous devez d’abord recevoir un email de confirmation avant de vous engager dans les travaux, puis un second concernant votre niveau d'éligibilité. Aussi nous vous recommandons d’attendre la réception du second email, vous confirmant la prise en charge officielle de vos travaux et le montant associé.
Le recours à Mon Accompagnateur Rénov'
En cas de recours à MaPrimeRénov' Performance, l'intervention de Mon Accompagnateur Rénov'. Les ménages devront se tourner vers cet assistant à la maitrise d'ouvrage (AMO) pour bien mettre en place le plan de travaux. Cette accompagnement devrait permettre d'améliorer la qualité des rénovations.
En cas de bouquet travaux
Vous souhaitez effectuer plusieurs travaux de rénovation énergétique dans un même logement et obtenir MaPrimeRénov’ pour chacun d’eux ? C’est possible et même encouragé. Vous pouvez non seulement cumuler les primes à condition que le type de travaux soit différent mais aussi bénéficier du Bonus de sortie de passoire thermique. Il est attribué si votre logement quitte la classe énergétique F ou G après rénovation. Il représente 10% du montant des travaux.
Pour les copropriétaires
Depuis le 11 Janvier 2021, les syndics pourront faire une demande pour obtenir MaPrimeRénov’ pour le compte d’un ensemble de logements.
Pour pouvoir en bénéficier, il faudra respecter les critères suivants :
- Les travaux prévus doivent apporter un gain de performance énergétique d’au moins 35%
- La copropriété doit être composée d’au moins 75% de lots d’habitation principale
- Le financement des travaux va jusqu’à 25% du montant total des travaux et ne pourra pas dépasser les 25 000 € par logement.
MaPrimeRénov' en 6 étapes
- Déterminez les travaux à entreprendre
Vous devez vous adresser à un professionnel RGE ou consulter nos articles thématiques. A noter, il est recommandé de s’assurer que votre logement bénéficie d’une bonne isolation, puis d’envisager le remplacement de votre système de chauffage. - Trouvez un professionnel certifié RGE
Sélectionnez votre professionnel et demandez un devis que vous devrez transmettre lors de votre demande MaPrimeRénov’. Attention à ne pas signer votre devis ou engager les travaux avant d’avoir reçu la confirmation de prise en charge par l’ANAH. - Faites votre demande en ligne
Rendez-vous sur www.maprimerenov.gouv.fr pour créer votre compte et déposez votre demande de prime en vous munissant des pièces suivantes : Etat civil, Avis d’imposition, Adresse email, Devis travaux non signé, Documents attestant que vous percevez d’autres aides si c’est le cas, comme par exemple la Prime Énergie.
A noter, lors de la création de votre compte vous pouvez désigner un tiers comme mandataire pour gérer vos démarches (artisan agréé, proche, entreprise spécialisée, etc.) - Engagez les travaux
Après avoir reçu la confirmation par email de la faisabilité de votre projet, vous pouvez faire réaliser vos travaux de rénovation énergétique par votre professionnel RGE. - Compléter votre dossier
Envoyez votre facture finale de travaux en ligne sur votre compte, en veillant à ce que les critères d’éligibilité soient respectés. - Recevez votre prime MaPrimeRénov'
Votre dossier est validé comme conforme, vous recevez alors votre prime sous un délai de 15 jours.
Les points de vigilance clés pour réussir ses démarches
La signature de votre devis
Dans le cas de MaPrimeRénov’ comme pour la Prime Energie, vous devez impérativement avoir créé votre demande de prime avant la date de signature de votre devis. Ces aides ne sont pas rétroactives, de ce fait, si votre devis ou vos travaux sont déjà engagés au moment de votre inscription en ligne, vous ne pourrez malheureusement pas bénéficier de ces aides.
La certification RGE
La majorité des travaux de rénovation énergétique sont à faire réaliser par un professionnel certifié RGE. Même si l’on tend à privilégier les professionnels connus par le bouche à oreilles ou proches géographiquement, il arrive que ces derniers ne disposent pas d’une certification pour le type de travaux envisagé ou qu’elle ne soit plus en vigueur au moment de la réalisation de vos démarches.
Trouvez votre professionnel parmi les références certifiées
L'acompte
Certains professionnels demandent un acompte une fois le devis dressé pour vos travaux. Il faut savoir que le versement d’un acompte équivaut à la signature d’un devis sur le plan de l’engagement. Ce qui peut bloquer votre accès à la prime si par exemple votre devis ne correspond pas aux critères prévus pour bénéficier des aides ou que vous n’aviez pas encore fait votre demande de prime.
Afin d’éviter ce problème, nous vous recommandons de bien veiller à faire votre demande avant tout engagement et de faire analyser votre devis par des experts.
Les critères d’efficacité énergétique
Afin que la rénovation énergétique de votre logement soit optimale, vos travaux doivent respecter certains critères de performance. Ces éléments doivent être mentionnés votre devis et votre facture. Pour faciliter vos démarches et vous éviter de nombreux aller-retours sur vos documents, nous nous vous recommandons d’en prendre connaissance avant d’engager vos travaux. Promee vous accompagne pour un dossier 100% conforme. Faites-vous accompagner pour des démarches en toute sérénité.
Les travaux « fait-maison »
Même si certains travaux peuvent sembler facilement réalisables soi-même, il est impératif que votre rénovation soit effectuée par un professionnel certifié RGE. Les aides à la rénovation énergétiques ne sont pas applicables à l’achat des matériaux uniquement. Economisez vos forces et votre argent, confiez votre chantier à un professionnel certifié.
Le démarchage téléphonique ou physique
Le démarchage téléphonique dans le cadre de la rénovation énergétique est interdit depuis 25/07/2020. Si vous recevez des appels sans avoir sollicité de contrat ou de demande préalable, ne donnez pas suite et n’hésitez pas à signaler.
En cas de démarchage à domicile, ne vous laissez pas attirer par une offre trop alléchante ou un procédé de vente trop insistant.
S’assurer de travaux de qualité en 5 points
- N’hésitez pas à demander plusieurs devis détaillés auprès de différentes entreprises pour comparer les tarifs ou faire jouer la concurrence.
- Laisser-vous le temps de la réflexion quelle que soit la proposition et en cas de doute, rappelez-vous que vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours.
- Vérifiez que la certification RGE de votre professionnel soit bien en vigueur pour le type de travaux que vous envisagez.
- Ne signez pas l’attestation de fin de travaux avant que le chantier ne soit totalement achevé.
- En cas de désaccord avec votre professionnel, n’hésitez pas à vous adresser à une association de consommateurs.
Questions fréquentes
Quelles sont les aides pour rénover une vieille maison ?
Pour rénover une vieille maison, vous pouvez cumuler MaPrimeRénov' avec la Prime énergie. Dans certains cas, le cumul permet de prendre en charge jusqu'à 100% des travaux.
Puis-je bénéficier des aides à 1 € ?
Les aides à 1 € ont été supprimées en 2021. Il n'est donc pas possible d'en bénéficier. Toutefois, pensez à cumuler les aides pour minimiser le reste à charge.
Qui distribue MaPrimeRénov' ?
MaPrimeRénov' est proposée par l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH). C'est cette entité qui distribue les aides lors de travaux.
