MaPrimeRénov’ isolation du toit par l'extérieur : montant et éligibilité
La toiture représente environ 30% des déperditions thermiques d'après l'ADEME. Pour faire des économies d'énergie, rien ne vaut une bonne isolation. Pour financer ces travaux, vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov' pour l'isolation de la toiture par l'extérieur. Promee vous présente les modalités d'octroi et le montant de cette aide de l'Anah (Agence nationale de l'habitat).
MaPrimeRénov’ : une aide pour l'isolation de la toiture par l'extérieur
Aide à la rénovation énergétique, MaPrimeRénov' a remplacé le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Ouverte à tous les ménages, elle peut notamment contribuer à isoler le toit par l'extérieur. On parle aussi d'isolation des toitures-terrasses. Une seule condition : entamer les travaux dans un logement principal construit depuis au moins 15 ans.
Quel est le montant de MaPrimeRénov' pour l’isolation de la toiture ?
Il est possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ pour l’isolation du toit. Le montant de MaPrimeRénov' pour l'isolation de la toiture par l'extérieur dépend des revenus du foyer, classés selon un code couleur :
- MaPrimeRénov’ Bleu (ménages très modestes),
- MaPrimeRénov’ Jaune (ménages modestes),
- MaPrimeRénov’ Violet (ménages aux revenus intermédiaires),
- MaPrimeRénov’ Rose (ménages considérés comme aisés).
Cette aide peut être cumulée avec la Prime Énergie Promee issues des CEE (Certificats d'économies d'énergie).
Les cumuls possibles de MaPrimeRénov' avec la Prime Énergie Promee
| Isolation toiture terrasse | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus standards | Revenus élevés |
|---|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov' | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | - |
| Prime Énergie Promee (montant maximal) | 19 €/m² | 9 €/m² | 9 €/m² | 9 €/m² |
| Total des primes à cumuler | 94 €/m² | 69 €/m² | 49 €/m² | 24 €/m² |
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Important :
Depuis le 1er avril 2023, les ménages MaPrimeRénov' Rose ne peuvent plus recevoir d'aides pour une rénovation par gestes. En revanche, ils continuent à bénéficier d'un soutien pour les travaux de rénovation globale, grâce au nouveau dispositif MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné.
MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné
Depuis le 1er janvier 2024, une nouvelle aide est distribuée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour les travaux de rénovation énergétique : MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.
Cette aide remplace deux aides de l’Anah qui coexistaient jusqu’à présent : MaPrimeRénov’ Sérénité et MaPrimeRénov’ Forfait rénovation globale. Elle est accessible quelle que soit l’étiquette énergétique du logement et quels que soient les revenus du ménage.
Les seules conditions pour bénéficier de cette aide sont les suivantes :
- Vous devez effectuer au moins deux gestes d’isolation et les travaux doivent permettre le gain de 2 classes énergétiques au minimum.
- Votre logement doit être situé en France métropolitaine et servir de résidence principale pendant au moins trois ans après avoir reçu la prime.
- Votre logement doit avoir au moins 15 ans.
Si vous respectez ces critères, le tableau ci-dessous précise le montant de l’aide que vous pouvez percevoir en fonction des travaux engagés et de vos revenus :
| Plafonds des dépenses éligibles | Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs | |
|---|---|---|---|---|---|
| Gain de 2 classes | 40 000 € | 80 % (HT) | 60 % (HT) | 45 % (HT) | 30 % (HT) |
| Gain de 3 classes | 55 000 € | 50 % (HT) | 35 % (HT) | ||
| Gain de 4 classes | 70 000 € | ||||
| Écrêtement (TTC) | 100 % | 80 % | 60 % | 40 % | |
A savoir qu'un bonus de 10% supplémentaires peut vous être accordé si vous sortez de la catégorie des passoires énergétiques, quels que soient vos revenus.
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Bon à savoir : Au 1er janvier 2025, MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné deviendra obligatoire pour tous les logements classés F ou G au Diagnostic de performance énergétique (DPE). |
Attention, il n'est pas possible de cumuler MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov Parcours Accompagné. Selon les travaux que vous entreprenez, l'une des deux options sera plus adaptée. Si vous envisagez une rénovation par geste, et isoler uniquement votre toit par l'extérieur, vous êtes éligible à MaPrimeRénov’. En revanche, si l'isolation de votre toit s'inscrit dans le cadre d'une rénovation plus importante de votre logement, alors MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné est l’aide la plus adaptée.
Les autres aides disponibles pour l'isolation de la toiture
L'isolation de la toiture par l'extérieur peut rapidement constituer un budget. Pour minimiser l'investissement de départ, il est possible de cumuler les aides. Voyons les autres subventions existantes.
L'éco-PTZ
En outre, il est possible de bénéficier d'une avance de trésorerie via l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Ce crédit bancaire offre un financement allant jusqu'à 50 000 € avec 0% d'intérêt. Il permet de prendre en charge des travaux de rénovation thermique et d'isolation dans un logement principal construit depuis plus de 2 ans.
Le chèque énergie
Le chèque énergie est destinée au ménages modestes. Souvent utilisé pour régler les factures d'énergie, peu savent qu'il peut aussi financer des travaux de rénovation énergétique réalisés par un artisan RGE (Reconnu garant de l’environnement). Le montant du chèque oscille entre 48 et 277 €. Il vient compléter MaPrimeRénov'.
La TVA à taux réduit
Enfin, une TVA réduite à 5,5% s'applique sur les travaux de rénovation énergétique. Elle concerne l'achat de l'isolant et la main d'œuvre nécessaire à l'isolation des combles. Pour prétendre à cette aide, vous n'avez pas besoin de passer par un professionnel RGE.
En résumé :
- MaPrimeRénov' pour l'isolation du toit terrasse est ouverte aux ménages modestes, très modestes et intermédiaires ;
- Elle peut monter jusqu'à 75 € par m2 ;
- Cette aide est cumulable avec la Prime Energie Promee et MaPrimeRénov'.
- Si l’isolation de votre toit terrasse entre dans le cadre d’une rénovation complète de votre logement, vous pouvez bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné.
- Cette aide est cumulable avec la Prime Energie Promee, la TVA à taux réduit, le chèque énergie et l’éco-PTZ.
Questions fréquentes
À qui faire appel pour l'isolation du toit ?
Pour éviter les litiges sur les travaux de rénovation thermique et profiter d'un résultat de qualité, le mieux reste de se tourner vers un professionnel RGE.
Peut-on isoler le toit par l'intérieur ?
Oui, il est tout à fait possible d'isoler les rampants de toiture par l'intérieur. Cette opération de travaux permet aussi de bénéficier de MaPrimeRénov'.
Quel est le prix d'une isolation du toit par l'extérieur ?
Le prix de l’intervention varie selon la surface à isoler et l’isolant choisi. Pour l'isolation du toit par l'extérieur, comptez en moyenne 190 € du m².
