MaPrimeRénov’ Rose : montant, travaux et éligibilité

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ est une aide financière qui peut être versée aux particuliers qui se lancent dans la rénovation énergétique. Les propriétaires bailleurs, propriétaires occupants et les syndicats de copropriété peuvent en bénéficier. Ce type de travaux permet d'améliorer les performances énergétiques d'un bâtiment et donc, le confort de ses occupants, mais permet aussi de diminuer l'empreinte carbone liée à la consommation en chauffage et en eau sanitaire.

MaPrimeRénov’ a remplacé depuis 2020 le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et l’aide Habiter mieux agilité de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Tous les ménages peuvent en bénéficier.

Quatre profils ont été établis, car plus les revenus des bénéficiaires sont faibles, plus le montant de la prime sera élevé :

• MaPrimeRénov' Bleu, pour les ménages très modestes ;
• MaPrimeRénov' Jaune, pour les familles modestes ;
• MaPrimeRénov' Violet, pour les ménages aux revenus intermédiaires ;
• MaPrimeRénov' Rose, pour les foyers aisés.

Sont également pris en compte : le nombre d’occupants dans le foyer mais aussi la localisation du bien qui doit être rénové.

MaPrimeRénov’ Rose : qui peut la demander ?

MaPrimeRénov’ Rose concerne les ménages les plus aisés. C’est le RFR (revenu fiscal de référence) de chaque personne qui est pris en compte pour son calcul et donc pour établir les 4 profils. 

Voici un tableau présentant les plafonds de ressources qui sont appliqués à MaPrimeRénov’ Rose, en fonction de votre lieu de vie. 

MaPrimeRénov' Rose : quels sont les travaux éligibles ?

Fin de la prise en charge des travaux d’isolation

Auparavant, les ménages considérés comme les plus aisés pouvaient bénéficier de primes allant de 7 à 15 € /m2 pour des travaux d’isolation en mono geste : isolation des murs par l’extérieur ou par l’intérieur, isolation des toitures- terrasses, isolation des rampants de toiture et plafonds de combles, etc. 

Depuis le 1er avril 2023, ces prises en charge ont disparu. Pour prétendre à un soutien financier, les ménages aux ressources supérieures doivent obligatoirement passer par des travaux de rénovation globale. 

Cependant, vous pouvez toujours recevoir une aide avec la Prime énergie, comme indiqué dans le tableau suivant. 

MaPrimeRénov’ Rose pour une rénovation globale

Les travaux de rénovation énergétique offrent une meilleure performance à un logement et un meilleur confort pour ses habitants. Ils doivent être réalisés dans une résidence principale construite depuis plus de 15 ans. Destiné aux ménages considérés comme aisés, MaPrimeRénov’ Rose proposait auparavant un forfait de prise en charge allant jusqu’à 5 000 €.

Depuis le 1er janvier 2024, le dispositif MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné permet de prendre en charge une partie de travaux de rénovation globale. Ce programme vient remplacer l'ancien forfait de rénovation globale.

Le mode de calcul de l'aide a évolué pour se baser sur un pourcentage des dépenses totales engagées pour la rénovation globale, incluant à la fois les coûts des matériaux et de la main-d'œuvre. Avec MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, le montant maximum des travaux peut aller jusqu'à 70 000 € HT.

Dans ce cadre, MaPrimeRénov’ Rose prend en charge :

• 30% HT du montant des travaux pour une amélioration de deux classes énergétiques au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE),
• 35% HT en cas de progression de trois ou quatre classes, ou davantage.

Pour bénéficier de ce programme, vos travaux de rénovation significatifs doivent entraîner une amélioration d'au moins deux classes énergétiques et viser à obtenir les classes A, B, ou C au DPE. Il est recommandé de procéder à un audit énergétique avant de commencer les travaux, afin de savoir dans quel ordre procéder au chantier.

Un bonus sortie de passoire valorisé à 10% est disponible si le logement quitte l'étiquette F ou G du DPE. De plus, l’aide est soumise à un plafonnement : le montant total des aides aux travaux reçues ne peut excéder un certain pourcentage spécifique du coût total des travaux (TTC). Pour les ménages aux ressources supérieures, l’écrêtement est de 40 % (TTC). 

Une aide cumulable avec d'autres aides à la rénovation énergétique

MaPrimeRénov' pour la rénovation globale pour les ménages de catégorie "rose" peut être cumulable avec d'autres aides à la rénovation. Voici celles qui peuvent être sollicitées par les ménages aisés.

La Prime Énergie

Si vous décidez de ne pas rénover votre logement en profondeur mais de seulement réaliser des travaux par gestes, vous pouvez alors prétendre à la Prime Énergie. Cela implique de renoncer à MaPrimeRénov’. 

Cumulable avec MaPrimeRénov' Rose, la Prime Énergie est issue du dispositif des Certificats d'économies d'énergie (CEE). Elle prend en charge des travaux dans un logement principal ou secondaire construit depuis plus de 2 ans.

En revanche, si vous passez par MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, cette aide peut être cumulable avec d'autres aides à la rénovation. Voici celles qui peuvent être sollicitées par les ménages aisés.

L'éco-prêt à taux zéro

Avance de trésorerie, l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un crédit bancaire avec 0% d'intérêt. Il sert à financer des travaux de rénovation dans un logement principal construit il y a plus de 2 ans. Dans le cadre d'une rénovation globale, il peut aller jusqu'à 50 000 €. Pour le demander, vous devez vous renseigner auprès d'une banque partenaire de l'État.

La TVA à taux réduit

Enfin, les chantiers de rénovation énergétique sont soumis à une TVA à 5,5% applicable au matériel et à la main d'œuvre. C'est la seule aide pour laquelle vous n'êtes pas obligé de faire appel à un professionnel RGE.

Les aides des collectivités locales 

L’aide MaPrimeRénov' Parcours accompagné peut également être cumulée avec les aides des collectivités locales et des caisses de retraite. Pensez à vous renseigner auprès de votre commune.