20 choses à savoir sur MaPrimeRénov' 2024

1. Qu'est-ce que c'est ?

Cette aide est née suite à la fusion de deux aides majeures pour les travaux de rénovation énergétique :

• le Crédit d'impôt pour la Transition Énergétique (CITE) ;
• l’aide "Habiter Mieux Agilité” de l'Agence Nationale pour l'Habitat (ANAH).

Effective depuis le 2 janvier 2020, elle était réservée aux ménages modestes. En octobre 2020, elle a été étendue à tous les foyers de l’Hexagone. Elle permet d’entamer des travaux de rénovation thermique et d’isolation dans une résidence principale construite depuis plus de 15 ans et occupée plus de 8 mois dans l'année.

Cette fusion permet de simplifier vos démarches. La prime sera intégralement distribuée par un seul organisme : le guichet France Rénov' de l'ANAH. Cela va grandement faciliter sa demande et ses délais de versement.

En effet, cette nouvelle prime est versée après vos travaux de rénovation par virement bancaire. Elle est versée sous 15 jours après instruction du dossier. Elle peut directement être déduite de votre facture si votre professionnel RGE le propose.

Plus juste et plus efficace, vous connaissez le montant de votre prime avant de vous engager dans vos travaux. Fini les pourcentages ! Un montant fixe est prévu pour chaque type de travaux.

Bon à savoir : Depuis le 1er janvier 2024, l’aide est déclinée en trois volets : MaPrimeRénov’ Efficacité (parcours par gestes), MaPrimeRénov’ Parcours accompagné et MaPrimeRénov’ Copropriété.

2. MaPrimeRénov' Efficacité et MaPrimeRénov' Performance : quelles différences ? 

En 2024, MaPrimeRénov’, l'aide financière pour la rénovation, a été structurée en deux piliers :

• Le pilier performance pour les rénovations d'ampleur, impliquant plusieurs travaux conjoints pour améliorer l'efficacité énergétique de manière significative. Elle permet de gagner deux classes au Diagnostic de Performance Energétique (DPE). 
• Le pilier efficacité : Ce volet se concentre sur les travaux monogestes, comme le remplacement de systèmes de chauffage utilisant des énergies fossiles, telles que le fioul ou le charbon.

Les logements avec une étiquette énergie F ou G sont dans l'obligation de passer par le pilier performance et engager une rénovation globale. Il est obligatoire de passer par l'accompagnement de Mon Accompagnateur Rénov' pour en bénéficier. 

3. Comment fonctionne MaPrimeRénov' Accompagné ?

Depuis le 1er janvier 2024, une nouvelle aide est distribuée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour les travaux de rénovation énergétique : MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.

Contrairement à MaPrimeRénov' efficacité, qui finance des opérations simples de travaux comme l'installation d’un système de chauffage plus écologique et permet de bénéficier d’une aide forfaitaire sous conditions de ressources, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné vous aide à réaliser des travaux d’ampleur avec un financement pouvant atteindre 70 000 €, sans conditions de revenus.

Les seules conditions pour bénéficier de cette aide sont les suivantes : 

• Vous devez effectuer au moins deux gestes d’isolation et les travaux doivent permettre le gain de 2 classes énergétiques au minimum. 
• Votre logement doit être situé en France métropolitaine et servir de résidence principale pendant au moins trois ans après avoir reçu la prime.
• Votre logement doit avoir au moins 15 ans.

Bon à savoir : Attention, il n'est pas possible de cumuler MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov Parcours Accompagné. Selon les travaux que vous entreprenez, l'une des deux options sera plus adaptée. Si vous envisagez une rénovation par geste, vous êtes éligible à MaPrimeRénov’. En revanche, si vous entreprenez une rénovation plus importante de votre logement, alors MaPrimeRénov’ 

4. Quelles sont les conditions ? Qui est éligible à MaPrimeRénov' en 2024 ?  

Il faut d’abord que le logement concerné par les travaux soit construit depuis plus de 15 ans. Cette aide est distribuée uniquement pour les logements occupés à titre de résidence principale.

Sont éligibles :

• les propriétaires occupants
• les propriétaires bailleurs
• les copropriétés.

Comme pour la majorité des aides à la rénovation, les travaux doivent impérativement être effectués par une entreprise RGE (Reconnue garante de l’environnement).

Elle concerne tous les ménages français mais son montant est déterminé par le type de travaux à réaliser, le lieu d’habitation et le montant des ressources du foyer.

L'Anah a mis en place un barème de ressources, avec un code couleur correspondant aux différentes catégories de revenus :

• Bleu pour les ménages très modestes
• Jaune pour les ménages modestes
• Violet pour les revenus intermédiaires
• Rose pour les revenus élevés.

→ Consulter les plafonds de ressources

5. Quel montant pour quels travaux éligibles ?

Vous pouvez financer des travaux :

• d’isolation
• de ventilation
• de changement de système de chauffage
• de régulation du chauffage

Pour chaque type de travaux de rénovation énergétique, le montant de la prime varie en fonction des revenus du foyer. Promee vous présente le détail des chantiers éligibles.

Le montant total de MaPrimeRénov’ cumulé avec la Prime Energie peut financer jusqu'à 100 % des travaux dans la limite de 70 000 € de prise en charge. 

6. Comment fonctionnent les bonus de MaPrimeRénov' ? 

Afin d'encourager toujours plus la rénovation des logements, il est possible d’obtenir des aides bonus, qui s’ajoutent à MaPrimeRénov’. Ces aides doivent permettre de sortir de la classe énergétique F et G grâce à des travaux de rénovation qui permettent d’obtenir un bonus de sortie de passoire thermique et atteindre la classe D. Le montant maximal du bonus correspond à 10% des travaux dans la limite de 70 000 €, soit 7 000 € de bonus. 

7. Combien de temps pour réaliser les travaux ?

Une fois la prime acceptée, la personne demandeuse dispose d’un délai de 2 ans pour réaliser les travaux. En cas de retard, l’ANAH, qui est en charge de la distribution de la prime, pourra accorder un délai supplémentaire pour l’achèvement des travaux.

8. Peut-on cumuler la prime avec d’autres aides ?

Oui ! Vous pouvez la cumuler avec :

• La Prime Énergie distribuée sans condition de ressources dans le cadre des Certificats d’Economies d’Energie (CEE). Pour bénéficier des deux primes, vous devrez commencer par demander la Prime Énergie 

• L’Eco-prêt à taux zéro, un prêt bancaire au taux d’intérêt nul d’une valeur maximale de 30 000 euros
• La TVA à taux réduit à 5,5% 
• Le chèque énergie, un chèque distribué au printemps dans les boîtes aux lettres des ménages modestes
• Les aides éventuelles proposées par les collectivités locales

En revanche, elle n’est pas cumulable avec le programme MaPrimeRénov' Sérénité. 

9. Quelles démarches ?

Pour la demander, il faut s’inscrire sur la plateforme FranceRénov'. L’obtention se fait en suivant les étapes ci-dessous  : 

1. Je reçois un devis d’un artisan RGE. Attention à le conserver mais à ne pas le signer avant d’avoir demandé les aides à la rénovation et d’avoir obtenu une confirmation 
2. J’effectue d’abord la demande pour la Prime Énergie 
3. Je formule ma demande sur le guichet France Rénov' avant la signature du devis. Ce site a remplacé maprimerenov.gouv.fr. 
4. Je fournis mon devis non signé, mes informations fiscales, le cadre de contribution rempli 
5. J’attends la confirmation de mon éligibilité et du montant de ma prime 
6. A la réception de la confirmation, je peux signer le devis  
7. Je réalise mes travaux  
8. Je renvoie ma facture et mon RIB  
9. Je reçois ma prime par virement bancaire. 

Il n’est pas possible de déposer deux demandes simultanément ! Si vous avez déjà un dossier MaPrimeRénov’ en cours de traitement, il faudra attendre l’obtention de la prime et la clôture du dossier pour pouvoir déposer une autre demande auprès de l’ANAH.

10. Comment savoir si ma demande MaPrimeRénov' est acceptée ?

Normalement, vous recevrez un email de confirmation de l'Anah stipulant que la demande d'aide a été acceptée. Méfiez-vous, ce dernier peut arriver dans vos spams !

Pensez à suivre l'avancée du dossier sur votre espace FranceRénov'. L'acceptation de votre demande y sera aussi précisée. 

11. Quand signer le devis MaPrimeRénov' ?

Une fois votre demande de prime acceptée, vous pouvez signer le devis de l'artisan. Ne le signez pas avant ! Un devis vous engage vis à vis du professionnel. Si la prime ne vous était pas accordée, vous pourriez vous retrouver à devoir financer les travaux sans aide. 

12. Suis-je obligé d'avoir recours à Mon Accompagnateur Rénov' pour bénéficier de MaPrimeRénov' ? 

Le recours à Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire pour le moment pour bénéficier de MaPrimeRénov' Performance. En revanche, il n'est pas obligatoire d'y avoir recours pour le pilier efficacité. 

13. Quand s'arrête ce programme d'aide ?

Il n'y a pas de date de fin officielle pour le programme MaPrimeRénov'. A priori, cette aide devrait se poursuivre encore pendant 10 ans. 

14. La prime est-elle compatible avec les offres à 1€ ?

Non. Les offres à 1 € (isolation, chaudière, etc.) ont été supprimées depuis le mois de juillet 2021 pour éviter les litiges sur les travaux et les arnaques à la rénovation.

En revanche, les autres aides à la rénovation thermique seraient poursuivie pendant 10 ans encore.

15. Est-ce que les résidences secondaires sont concernées ?

Non, cette aide intervient spécifiquement pour les logements occupés à titre de résidence principale. Cela ne signifie pas qu’il n’existe pas d’aides pour les résidences secondaires. Pour entamer des travaux de rénovation thermique dans votre maison de vacances, vous pouvez demander la Prime Énergie et disposer d’une TVA à taux réduit. 

16. Si je réalise moi-même les travaux, puis-je demander la prime ?

Non, les travaux ne peuvent pas être réalisés par des particuliers. Comme pour la plupart des aides à la rénovation énergétique, les travaux doivent obligatoirement être réalisés par une entreprise certifiée RGE.

17. Je vis en copropriété, puis-je bénéficier de MaPrimeRénov' ? 

Maintenant oui ! Depuis le 01 Octobre 2020, les copropriétaires peuvent bénéficier de MaPrimeRénov' copropriétés pour financer des travaux dans les parties communes. 

Pour cela, les copropriétés doivent suivre plusieurs conditions :

• Réaliser des travaux permettant un gain énergétique de 35 %
• Être essentiellement composées de résidences principales (65 % minimum)
• Être immatriculée au registre national des copropriétés

18. MaPrimeRénov' : que faire en cas de retard de versement ? 

En principe, MaPrimeRénov' doit être versée sous 15 jours, mais des retards ont lieu fréquemment. Si vous êtes concerné par cette situation, commencez par interroger l'Anah sur l'état de votre dossier. Si vous n'obtenez pas de réponse ou si le traitement de votre dossier prend trop de temps, il est conseillé d'envoyer un courrier de mise en demeure pour sommer l'Anah d'agir. 

19. Je ne suis pas éligible à MaPrimeRénov’, ai-je droit à quelque chose ?

Pour les ménages vivant dans un logement de moins de 15 ans, il n'est pas possible de demander MaPrimeRénov'. Dans ce cas, de nombreuses autres aides existent pour des travaux de rénovation énergétique, comme la Prime Énergie Promee, issue des CEE (Certificats d'Economies d'Energie). Faites vous accompagner par un conseiller Promee ou un conseiller du réseau FranceRénov' pour établir votre projet de travaux.

20. Quel bilan pour MaPrimeRénov' ? 

Avec  569 243 demandes en 2023, elle a su convaincre les consommateurs. 

Toutefois, la majorité des travaux effectués grâce à MaPrimeRénov’ sont dits mono-gestes, c'est-à-dire qu’ils ne concernent que des travaux uniques tels que le remplacement d’un chauffage ou l’isolation des fenêtres. Ils concernent 497 630 dossiers MaPrimeRénov'. De leur côté, on note moins de 72 000 rénovations d'ampleur. Toutefois, elles semblent être en hausse de 8,6% par rapport à 2022, ce qui s'avère une bonne nouvelle. 

En effet, les rénovations globales favorisent l’élimination des passoires thermiques au niveau national, a l'inverse les rénovations par gestes sont moins efficaces et performantes que les rénovations globales. Si elles sont moins plébiscitées, c'est pour diverses raisons. En cause, le coût plus élevé des travaux, mais à la clé, des factures d’énergie moins lourdes sur le long terme.